Szeged legújabb lakóközösségében most tényleg megindult a mozgás, mutatjuk, miért keresik ennyien a Cédrus Ligetet (videó)
Szeged 365 | 2026. március 04., szerda - 09:52
Ha most lakást keresel Szegeden, bőven van miről beszélni: a 3%-os hitel felpezsdítette a piacot, sorra érkeznek a vevők, a Cédrus Ligetben pedig egyszerre jelennek meg a „saját otthon” és a „jó befektetés” történetek. A videónkban Kisbéri Szandra mesél a friss eladásokról, a leggyakoribb kérdésekről, az albérletes hozamokról, és arról is, mennyibe kerül a fenntartás havi szinten. Plusz: a geotermikus rendszer miatt nemcsak neked, hanem Szeged levegőjének is kedvező!Amikor legutóbb a Cédrus Ligetről írtunk, azt jártuk körül, miért mondhatjuk, hogy itt valóban „neked dolgozik az idő” Szeged egyik legpraktikusabb új lakóközösségében. A helyben elérhető szolgáltatások, a kényelmes, élhető mindennapok és a saját geotermikus rendszer együtt adják azt a pluszt, amely füst és helyi károsanyag-kibocsátás nélkül biztosít modern komfortot. Ha lemaradtál róla, itt tudod pótolni:Most még közelebb kerülünk ahhoz a kérdéshez, hogy mi történik éppen a piacon, mert az érdeklődés valóban érezhetően megélénkült. A 3%-os hitel hatására egyre többen nézelődnek és vásárolnak, ráadásul Szegeden az ingatlanpiac mindig is aktív és keresett volt. A Cédrus Ligetben a legutóbbi eladás egy nappali plusz 1 szobás lakás volt, és már folyamatban van egy nappali plusz 2 szobás is. A történet ráadásul tökéletesen tükrözi azt, amit most sokan tapasztalnak Szegeden: élénk a piac, vegyesen kelnek el a lakások. Van, aki saját otthont keres, más befektetésben gondolkodik és a végén mindenki megtalálja a számítását.A legérdekesebb rész talán az, hogy a kérdések szinte mindig ugyanonnan indulnak, akár befektető vagy, akár költöznél: mennyiért lehet kiadni, mekkora hozam jöhet az albérletes piacon. És itt jön a Cédrus Liget egyik legerősebb visszajelzése: mivel sok lakás már most ki van adva, van tapasztalat a kiadhatóságban, és az érdeklődők gyakran kellemesen csalódnak. Szegeden elég drágák az albérletek, ezt mindenki érzi, így aki számol, az a havi költségekkel kezdi. A közös költség tulajdoni hányad alapján megy, jellemzően 40–50–60 ezer forint körül alakul, ebben benne van a szemétszállítás, kertész, lépcsőház-takarítás és a társasházi fix tételek. A másik a rezsi, és itt jön képbe a geotermikus rendszer, ami sokaknak döntő érv!A geotermikus megoldás lényege, hogy a Föld belső hőjéből származó energiát hasznosítja, ami stabil és időjárástól független hőforrás. A Cédrus Liget Lakóparkban a komfortot saját geotermikus rendszer adja, helyben, füst és helyi károsanyag-kibocsátás nélkül, így nem szennyezi Szeged levegőjét. Csendes, kiszámítható megoldás, ami nemcsak a lakásban érezhető, hanem a városnak is jó, és annak is üzenet, aki albérletet keres: tisztább, egészségesebb levegő mellett lehet otthonra találni.Ha kérdésed van, vagy lakást néznél, a Cédrus Liget értékesítő csapata a Bakay Nándor utca 24. alatt vár, központi elhelyezkedéssel és felkészült irodával. Elérhetőség: +36/20-535-0288, szpapp@cedrusligetszeged.hu, www.cedrusligetszeged.hu.
Forrás: Szeged 365
Mint megírtuk, exkluzív interjút adott a Szeged365-nek Juhász Máté, a szegedi Docpiano Band alapítója, aki Izraelben rekedt. Február 28-án támadta meg Izrael és az Egyesült Államok Iránt, így rengeteg magyar ragadt a térségben. Juhász Máténak sincs egyszerű dolga a légtérzárak miatt, de mint megtudtuk: szerencsére elindult haza! Juhasz Máté elindult haza, Názáretből jelentkezett a Szeged365-nek! Mint megtudtuk, három nagy robbanás volt Haifában ahol az elmúlt napokat töltötték és ezután, hajnalban indultak el. Korábban Máté azt mondta, hogy a terv része az, hogy busszal mennek Tel-Avivig, onnan pedig át Egyiptomba. Ha a határon nem lehet átmenni, akkor marad a hivatalos út: az izraeli magyar nagykövetségtől kerülhet át az ügy az egyiptomi magyar nagykövetséghez, ami a gyakorlatban plusz költségekkel is járhat. A jó hír, hogy a követséget végül „nagy nehezen” elérték, és Máté szerint segítettek is. Máté nem nyaralni ment Haifába. A közösségi oldalán megjelent poszt szerint „két emelettel a föld alatt” találkozott Haifa polgármesterével, Jona Yahavval, és a rendkívüli körülmények ellenére megállapodtak Szeged és Haifa testvérvárosi kapcsolatainak felvételéről. Máté azt írta, szívet melengető nyitottság fogadta, külön köszönetet mondott Yona Mazor barátjának, és hozzátette: „ez a Rotary ereje” – vagyis még ebben a feszült, bizonytalan helyzetben is Szegedet képviseli, kapcsolatokat épít, és kapaszkodót ad, miközben a város itthon egy emberként szorít a biztonságos hazajutásért.
A Szegedi Járási Ügyészség vádat emelt azzal a férfival szemben, akik közel egy éven éven át engedély nélkül halmozott fel különféle – köztük veszélyes – hulladékot a tanyáján – közölte szerkesztőségünket az ügyészség.A vádirat szerint a vádlott 2023. során egy megyebeli kistelepüléshez közeli tanyán több mint 15 köbméternyi hulladékot – autóbontásból származó roncsautókat, gumiabroncsokat és egyéb gumihulladékot – halmozott fel. Emellett veszélyes hulladéknak minősülő kenő-és motorolajakat is tárolt, de úgy, hogy azok a földbe is beszivárogtak, károsítva ezzel a talajt és az élővilágot.A vádlott hulladékgazdálkodásra jogosító engedéllyel nem rendelkezett, jóllehet a jogszabály szerint hulladékot gyűjteni csak erre feljogosító, hatósági engedély birtokában lehet. A terheltet a járási ügyészség veszélyes hulladékra elkövetett hulladékgazdálkodás rendje megsértésének bűntettével vádolja, vele szemben beismerés esetére felfüggesztett börtön kiszabását indítványozza. Az elkövető bűnösségéről a Szegedi Járásbíróság fog dönteni.
Szerdán ismét napsütéses időjárásra számíthatunk Szegeden, ráadásul az előrejelzések szerint a szél is mérséklődni fog ezen a napon. Ennek a tavaszias napnak a különlegessége, hogy éppen 348 éve született Vivaldi olasz barokk zeneszerző. A hegedűvirtuóz munkásságát szinte mindenki ismeheti, elég, ha a Négy évszak című csodálatos zeneműre gondolunk.Boldog névnapot kívánunk minden kedves Kárzmér, Luciusz és Zorán nevű olvasónknak. Érdekességek:Szerdán zömében ismét napos időben lesz részünk Szegeden, viszont a Dunántúlon gyakran zavarhatják meg gomolyfelhők a napsütést és ott záporok, zivatarok is kialakulhatnak, amik a déli és a középső területekre is áttolódhatnak. A szél csak az intenzívebb gócok környékén támadhat fel átmenetileg. Reggel -2, délután 15 fok körül alakul a hőmérséklet városunkban.
Irodalmi, képzőművészeti, színházi és családi programok várják a közönséget a Lengyelország képzelete – Útvonalak a kortárs lengyel művészetben című programsorozaton, amely csütörtökön kezdődik Szegeden – olvashatjuk az mti.hu-n.A lengyel kultúra különböző szegmenseit bemutató eseménysorozat március 4-től március 7-ig tart majd. Mindhárom napon Szeged különböző helyszínein vehetünk részt olyan változatos kulturális eseményeken, mint kiállításmegnyitók, beszélgetések, és még táncház is. Csütörtök délután a Kövér Béla Bábszínházban műfajokat átlépő mesekiállítás nyílik lengyel illusztrátorok képeiből, valamint a Ha lúd, legyen kövér! című mese díszleteiből és bábjaiból. Röviddel ezután a Somogyi-könyvtárban Brzózka Marek szobrász plasztikáit és új kötetét mutatják be. Ugyanott mutatják be Kovács István történész, polonista új könyvét, Európa védőbástyái címmel, amely a magyar–lengyel barátság több mint ezeréves múltját dolgozza fel. Pénteken délelőtt a Somogyi-könyvtárban gyermekfoglalkozás várja a kicsiket, délután pedig kerekasztal-beszélgetést tartanak a lengyel illusztráció magyarországi hatásairól. Este a Grand Caféban nyílik kiállítás kortárs lengyel illusztrátorok munkáiból, majd a Nemzetiségek Házában Varjas Gabriella fotóit mutatják be Polonéz táncok a tengerparton címmel, amit a Pavane Táncegyüttes jóvoltából táncház is kísér majd.Szombaton a Kövér Béla Bábszínházban a Lóri fantáziavilágban című előadás után beszélgetés lesz a lengyel bábszínházi adaptációkról. Délután a könyvtárban Wolosz Vera műfordító mesél Marcin Świetlicki krakkói krimitrilógiájának magyar fordításáról. A Reök-palotában Weronika Murek drámaíró lesz a vendég, akinek Dögvész című műve alapján a Szegedi Nemzeti Színház művészei posztdramatikus performanszot mutatnak be a betegség, gondoskodás és intézményi kontroll témáiról.A programok részletes pontos időpontjait és részletesebb leírását az eseménysorozat hivatalos oldalán találjátok!
A Bécsi körút és a Petőfi Sándor sugárút sarkán kedd délután egy meglehetősen gyanús karakterre bukkantak Szegeden, de a szóban forgó kacsa meglehetősen gondtalanul töltötte ott az idejét.A kacsáről készült kép a SZEGEDEN láttam, találtam Facebook-csoporton található bejegyzésben jelent meg. A képhez tartozó kommentár szerint a kacsa a 15 óra körül jelent meg a Bécsi körút és a Petőfi Sándor sugárút sarkán. A megosztó azt is hozzátette, hogy szerinte szökevény kacsáról van szó.Szerkesztőségünk egyik tagja szerint a szárnyasnak „sittes a kinézete is”, míg a kép alatt olvasható kommentekből kiderült, hogy valójában egy néma kacsa tojóról van szó. A szárnyas minden bizonnyal jól érezte magát az út menti fűben, mivel az eredeti megosztó fél öt körül még jelezte, hogy továbbra is ott volt.
Szerdán zömében ismét napos időben lesz részünk Szegeden, viszont a Dunántúlon gyakran zavarhatják meg gomolyfelhők a napsütést és ott záporok, zivatarok is kialakulhatnak, amik a déli és a középső területekre is áttolódhatnak. A szél csak az intenzívebb gócok környékén támadhat fel átmenetileg. Reggel -2, délután 15 fok körül alakul a hőmérséklet városunkban.Csütörtökön alapvetően sok napsütésben lesz részünk, de gomolyfelhők megjelennek majd az égen. Ezekből legfeljebb délen fordulhat elő egy-egy gyenge zápor. Hajnalra, reggelre helyenként pára, köd képződik. A legalacsonyabb hőmérséklet 3 fok körül alakul, majd napközben 13 és 18 fok közé melegszik a levegő.
A Szeged365-nél szívügyünk városunk útjainak minősége. Sajnos gyakran szembesülünk olyan esetekkel is, amikor a város egyes útjai kifejezetten rossz állapotban vannak. A Szeged365 Family egyik tagjától, Jánostól kaptuk a következő képeket, melyek az újszegedi Légió utca úttestének minőségét dokumentálják. Olvasónk elmondása szerint a Légió utcai viszonyok olyannyira rosszak, hogy többekkel előfordult már, hogy az út kárt tett a futóművekben és a motorokban, és ezért a környéken élőknek szerelőhöz kellett fordulnia. „Hiába van 30-as tábla, 30-al nem lehet végig jönni az utcán” – fogalmazott olvasónk. Elmondása szerint több hatósági szervvel és illetékessel beszéltek már, de a felújítás továbbra is elmarad, annak ellenére is, hogy a helyzet már elég régóta fennáll.„Megelégeltük, hogy már ennyiszer kellett szervízbe vinni az autókat” – tette hozzá János.
2025. december 23-án a Gőzerő együttes lépett fel a Szeged Városi Rock Klub színpadán karácsonyi jótékonysági koncert és egyben lemezbemutató est keretében. A koncert bevételét Mirkó, a Duchenne-szindrómával élő szegedi kisfiú gyógykezelésének támogatására ajánlották fel.Az eseményről koncertfilm készült a HANGTÉR stábjának közreműködésével, Révész A. Zsolt vezető operatőr rendezésében. A film a december 23-i koncert teljes anyagát rögzíti, beleértve a lemezbemutató dalait is.Az este középpontjában a „Köszönettel – Szurdi Zsolt emlékére” című, limitált példányszámban megjelent CD állt. A 13 dalt tartalmazó album hosszú évek munkájának eredménye. A felvételek 2014-ben kezdődtek, azonban 2017-ben, a lemez készítése közben elhunyt Szurdi Zsolt, a zenekar alapítója és vezetője. Halála a munkafolyamatot is megszakította, és hosszú időre kérdésessé tette a hanganyag befejezését.A zenekar az album megszületéséről így vall:„egy nagyon hosszú időszak eredménye, amely tele volt fájdalommal, könnyekkel és izzadsággal. A felvételeket 2014-ben kezdtük el sávonként rögzített mankófelvétellel, amely – mint később kiderült – felbecsülhetetlen értékeket tartalmazott. Szurdi Zsolt 2017-es halálával a hanganyag elkészülése a zenekar létezésével együtt került veszélybe. A hanganyag végül elnyerte végső formáját.”A végül elkészült lemez különleges jelentőségét az adja, hogy az úgynevezett mankósávokon rögzített eredeti felvételekből sikerült megmenteni azokat a hangsávokat, amelyeken Szurdi Zsolt játéka is hallható, így játéka a kész albumon is megszólal.A koncertfilm ezt az estét és ezt a több mint egy évtizedes alkotói folyamatot dokumentálja: azt a pillanatot, amikor a hosszú idő után elkészült lemez először hangzott el élőben a közönség előtt.A film bemutatójához kapcsolódva a HANGTÉR – Csongrád-Csanád vármegyei rocktörténet – közösségi oldalaira egy hosszabb koncertrészlet is felkerült, amely ízelítőt ad a teljes anyagból és betekintést nyújt a december 23-i lemezbemutató est hangulatába.
RSS alkalmazások a Google Play-ben
RSS alkalmazások az Apple Store-ban