Lakást keresel Szegeden a belváros közelében? Mutatjuk, mire figyelj, mielőtt igent mondasz!
Szeged 365 | 2026. április 17., péntek - 09:51
Egy új lakás Szegeden ma már jóval többről szól, mint a látványos homlokzatról vagy a belváros közelségéről. A jövő rezsije, a levegő minősége, a zöldfelületek aránya, a fenntartható gépészet és az sem mindegy, milyen szakmai háttér, milyen elismerés és milyen garancia áll a projekt mögött. A Cédrus Ligetnél ezek nem hangzatos ígéretek maradtak: geotermikus rendszer, több mint 30 százalékos rezsicsökkenést ígérő megoldás, hathektáros fejlesztés és egy nemzetközi építészeti díj is jelzi, hogy itt előre gondolkodtak.Szeged365 Family, a Cédrus Ligetről legutóbb azt írtuk meg, hogy egyszerre tud otthon és befektetés is lenni, nem sokkal korábban pedig azt is megmutattuk, mennyit változott mostanra a környezete, hányan élnek már ott, és miért figyelnek rá egyre többen komoly lehetőségként. Ha lemaradtál róla, érdemes visszanézned a korábbi anyagunkat:Lakásválasztásnál az egyik legfontosabb kérdés ma már az, mi fűti az épületet, és ezzel együtt mit lélegzik be körülötted a város. A Cédrus Ligetben nem gázzal működő kazánok és nem egyedi kémények dolgoznak, hanem saját geotermikus rendszer adja a hőszolgáltatást, padlófűtéssel és lakásonként szabályozható klímarendszerrel. Ez azért különösen erős szempont, mert a rendszer helyben nem jár füsttel és helyi károsanyag-kibocsátással, vagyis egy téli időszakban sem tesz rá még egy lapáttal a városi levegő terhelésére. Belváros-közeli lakásnál ez nem apróság, hanem nagyon is jövőbe mutató előny.A másik nagy kérdés az, mennyi élhető környezetet kapsz a falakon túl. A Cédrus Liget egy hathektáros fejlesztés, amely a volt Kábelgyár, illetve korábbi ipari jellegű telephely helyén hozott létre új városi negyedet, miközben a zöldterületi mutató 40 százalékos. Ez azért fontos, mert a parkosított, fásított, gondosan tervezett környezet nemcsak látványra erős, hanem a mindennapi komfortérzethez is hozzátesz. Erre jön rá a műszaki tartalom: több mint 30 százalékos rezsicsökkenést ígérő rendszer, önálló almérők, energiatakarékos kialakítás, valamint az a nemzetközi visszaigazolás, hogy a projekt a BIG SEE Architecture Award 2024 díjazottja lett lakóépület kategóriában. Egy ilyen háttér vásárlóként, bérlőként és befektetőként is sokat mond arról, mennyire maradhat értékálló a választásod öt vagy akár tíz év múlva is.És van még egy dolog, amire érdemes odafigyelni, mielőtt kimondod a végső igent: mennyire átlátható, mennyire felkészült csapat áll a projekt mögött. Egy lakásvásárlásnál sokat számít, hogy a kérdéseidre nem kitérő válaszok érkeznek, hanem valódi, szakmai magyarázatok. A Cédrus Ligetnél ezért is érdemes személyesen is feltenni mindent a Bakay Nándor utca 24. alatti irodában, ahol előzetes egyeztetéssel fogadnak, ami fontos neked, a fűtési rendszertől a műszaki tartalmon át egészen a várható fenntartási költségekig. Ha tudatosan választasz otthont, egy ilyen beszélgetés rengeteget segíthet abban, hogy ne csak szép, hanem valóban jól átgondolt döntést hozz!
Forrás: Szeged 365

Az előrejelzések szerint pénteken napsütéses időjárásban lesz részünk Szegeden. Ráadásul nem csupán jó időt hozott ez a nap városunkba: jótékonysági est lesz Mirkó gyógyulásáért, az Üpszilon koncertjén tombolhatunk a Szeged Városi Rock Klubban, ráadásul ma kezdődik a Cheers amerikai hétvégéje is. Minden fontos infót meghoztunk a Szeged365.hu szokásos Napi pakkjában!Boldog névnapot kívánunk minden kedves Rudolf és Izidóra nevű olvasónknak. Érdekeségek:Pénteken sok napsütésben lesz részünk Szegeden, de időnként megnövekszik a felhőzet, és elvétve kialakulhat egy-egy futó zápor, néhol akár zivatar is. Többfelé élénk lesz az északias szél. Kora reggel 4 és 11, délután pedig 18 és 24 fok között alakul a hőmérséklet.Szívhez szóló kezdeményezés indult Szegeden. Mirkó gyógyulásáért szerveznek különleges jótékonysági estet, ahol a nevetésé lesz a főszerep.Pénteken az Üpszilon elnevezésű formáció lép a Szeged Városi Rock Klub színpadára.Ha azt hitted, Szegeden már mindent kóstoltál, most kapaszkodj: április 16. és 19. között amerikai hétvégével készül a Cheers a belváros szívében.
Valami nagyon nincs rendben a Csongrádi sugárúton, a Sárosi utcai megálló környékéről sorban külditek a fotókat és videókat a Szeged365 szerkesztőségének. A felvételeken jól látszik, hogy több rendőr is a helyszínen van, az olvasói beszámolók szerint pedig fiatalok is feltűnnek a környéken. Hivatalos tájékoztatás egyelőre nincs, így most csak annyi biztos, hogy valami történt, amihez komoly rendőri jelenlét kellett Szegeden.Nem ez az első alkalom, hogy olvasói jelzés nyomán írunk rendőri intézkedésről Szegeden: a Szeged365-en az elmúlt napokban is több olyan eset szerepelt, amikor a Family fotói, videói és gyors helyszíni infói nyomán indult el a történet, a hivatalos válasz pedig csak később érkezett meg. Ezúttal is hasonló a helyzet, most a Csongrádi sugárút, azon belül is a Sárosi utcai megálló környéke került a figyelem középpontjába. Több olvasónk is arról írt szerkesztőségünknek, hogy a Csongrádi sugárúton, a Sárosi utcai megállónál feltűnően sok rendőr jelent meg. A beérkezett fotók és videók alapján a helyszínen fiatalok is látszanak, de hogy pontosan mi történt, azt jelenleg még nem lehet biztosan kijelenteni. Egy dolgot ezért most különösen fontos tisztázni: hivatalos tájékoztatást eddig nem adott az ügyben a rendőrség, így kizárólag annyit írunk le, amennyit az olvasói jelzések és a felvételek alapján tényszerűen látni lehet.A helyzet ettől függetlenül szemmel láthatóan komoly, hiszen nem egyetlen járőrről van szó, hanem olyan rendőri jelenlétről, ami azonnal felkeltette a környéken közlekedők figyelmét is. Feltételezések szerint a fiatalok balhézhattak. Lehet van valami a levegőben, ma a Kereskedő közben lövéseket is leadtak egy elfajult vitában.
Pénteken sok napsütésben lesz részünk Szegeden, de időnként megnövekszik a felhőzet, és elvétve kialakulhat egy-egy futó zápor, néhol akár zivatar is. Többfelé élénk lesz az északias szél. Kora reggel 4 és 11, délután pedig 18 és 24 fok között alakul a hőmérséklet.Szombaton is sok napsütésre számíthatunk az Időkép előrejelzése szerint, az időnként megjelenő kisebb felhőkből említésre méltó csapadék nem várható. Sokfelé lesz élénk, keleten helyenként erős az északi, északkeleti szél. Hajnalra 3 és 10 fok közé csökken a hőmérséklet, majd napközben 17-22 fokot mutathatnak a hőmérők.
A Csongrád-Csanád Vármegyei Rendőr-főkapitányság csütörtöki közleménye szerint példás együttműködés eredményeként a rendőrök rekordidő alatt elfogták azt a 19 éves üllési férfit, aki egy buszmegállóból kötött el egy nagy értékű elektromos rollert.A fiatal férfi április 14-én, napközben szemelte ki zsákmányát egy üllési buszmegállóban. A mintegy 200 ezer forint értékű elektromos rollert nem véletlenül választotta, elmondása szerint kifogyott a pénzéből, és nem tudott beutazni szegedi munkahelyére. Amikor meglátta a járművet, kapott az alkalmon és egyszerűen elvitte – olvasható a rendőrségi közleményben.A történet azonban itt nem ért véget. A rendőrök a térfigyelő kamerák felvételei alapján azonnal keresni kezdték az elkövetőt. Az üllési polgárőrök személyleírás és öltözet alapján felismerték a férfit, aki egy buszon utazott, miután a lopott roller lemerült.A szálak gyorsan összeértek, a rendőrök felvették a kapcsolatot a buszvezetővel, aki pontosan emlékezett, hol szállt le a fiatal. A buszmegálló környékén élők szintén felismerték a férfit, így a hatóságok rövid időn belül beazonosították.A rendőrök másnap már el is fogták a tolvajt az utcán miközben éppen a lopott, időközben lemerült rollert próbálta feltölteni. Lopás miatt indult büntetőeljárás a férfival szemben a Szegedi Rendőrkapitányságon.Az ügy jól példázza, hogy a gyors reagálás és a profi együttműködés – rendőrök, polgárőrök és civilek között – milyen hatékonyan eredményre vezethet.
Ha ott voltál tavaly a SZIN-en a JATE Silent Stégnél, pontosan tudod, milyen volt az az érzés, amikor egyszer csak minden összeállt, a hely, az emberek, a zene és az egész este hangulata. Ha pedig lemaradtál róla, most itt a második esélyed, mert május 16-án a JATE Klubban ugyanez a különleges élmény költözik be a falak közé, sőt még azon túl is. Három helyszín, több zenei világ, világító vezeték nélküli fejhallgatók és az a szabadság, amitől végre nem kell kompromisszumot kötni egy buliban, mert te döntöd el, mire mozdulsz rá aznap este.Májusban érkezik valami igazán különleges: május 16-án nem egy átlagos klubest vár, hanem egy olyan buli, ahol végre nem neked kell alkalmazkodnod a zenéhez, hanem a zene igazodik hozzád. Ha ott voltál tavaly a SZIN-en a JATE Silent Stégnél, pontosan tudod, mekkorát ment ez a hangulat. Ha pedig lemaradtál róla, most tényleg itt a második esélyed, hogy átéld, milyen az, amikor egy este attól lesz igazán jó, hogy egyszerre többféleképpen működik. Mert mindenkinek ismerős az a helyzet, amikor szeretitek a társaságot, maradnátok is, csak közben ti most éppen nem arra buliznátok, amire a többiek. A JATE Klubban ezen az estén pont ez tűnik el, mert a belépésnél mindenki kap egy világító vezeték nélküli fejhallgatót, és onnantól egyetlen gombnyomással lehet váltani a különböző csatornák között. Vagyis simán lehet, hogy melletted valaki housera vagy drum and bassre mozdul, a baráti kör másik fele a SZIN 2026 playlistet énekli, te pedig inkább latinra, R&B re vagy hip hop throwbackre kapcsolsz rá. És éppen ettől lesz annyira izgalmas az egész, mert mindenki ugyanabban a buliban van, mégis a saját ritmusára élheti meg az estét.A felállás ráadásul elég erősnek tűnik ahhoz, hogy már önmagában is odavonzza az embert. A zöld sávon Bellegance and Fraser, Marsimo, valamint Dennew x Adam Boc hozzák a downtempo, indie dance, house, tech house és drum and bass vonalat, a piros sávon G3rix pörgeti a SZIN 2026 playlistet, a kéken pedig Diego Novra érkezik latin, reggaeton, R and B és hip hop throwback hangulattal. A nagyterem és a pub mellett a JATE terasz is része lesz az estének, ami különösen jó hír, mert ettől ez a silent disco nem áll meg bent a klubban, hanem kimegy a tavaszi éjszakába is. Van valami egészen sajátos abban, amikor körülötted látszólag csend van, közben pedig mindenki ugyanúgy benne él az éjszakában, csak éppen a saját zenéjével a fejében.És van még valami, amit tényleg nem érdemes félvállról venni. A klubban ezen az estén kizárólag fejhallgatóban lehet tartózkodni, a fejhallgatók száma pedig véges, vagyis a férőhely is limitált. Ez azt jelenti, hogy ez nagyon nem az a buli lesz, amire ráér majd valaki május 16-án este ránézni, hogy vajon még be lehet e jutni. A JEGYEK már elérhetők SZTE diák és dolgozói, valamint normál kategóriákban is, az early birdtől egészen a helyszíni árig. A JATE Klub hosszú ideje a szegedi éjszakai élet egyik biztos pontja, és pont az ilyen esték miatt lehet azt érezni, hogy még mindig tud olyat húzni, amire egyszerre mozdul meg a város.A silent disco pont attól működik ennyire jól, hogy egyszerre közös és teljesen személyes élmény. Egy tömegben vagy, ugyanazt az estét éled át, mégis te döntöd el, mi szóljon a fejedben. Talán ezért tudott akkorát menni tavaly a SZIN-en is ez a hangulat, és talán ezért olyan erős húzás, hogy most a JATE Klubban is megkapjátok ugyanezt az élményt. Nem egy megszokott klubestről van szó, hanem valami olyasmiről, amiben benne van a fesztiválos szabadság, a tavaszi éjszakák lazasága és az a jóleső érzés, amikor már előre sejted, hogy erről az estéről még napokkal később is beszélni fogtok. Ez nagyon könnyen az a májusi program lehet, amire utólag mindenki azt mondja majd, na igen, ott kellett lenni.



RSS alkalmazások a Google Play-ben
RSS alkalmazások az Apple Store-ban