Lakáspiaci fordulat: akár 10-20 ezerrel több otthon találhat vevőre idén – itt vannak az MBH Elemzési Centrum friss számai
Szeged 365 | 2025. november 19., szerda - 13:27
Úgy tűnik, fordulat előtt áll a hazai ingatlanpiac – derül ki az MBH Elemzési Centrum legfrissebb elemzéséből. A szakértők szerint idén 10-20 ezerrel több adásvétel is létrejöhet, mint tavaly, a kiadott építési engedélyek számának növekedése pedig az mutatja, hogy újra élénkül a lakásépítési kedv – írta meg az MTI.A korábban erős befektetői jelenlét idén visszaszorult, szeptembertől pedig egyértelműen a kezdő lakásvásárlók jelentik a piac motorját. Ők átlagosan: Budapesten 67,2 millió forintért, vidéken 50 millió forint körül vásárolhatnak ingatlant.
Forrás: Szeged 365
A belvárosban keresel gyors, finom és pénztárcabarát ebédet? A Bistorant heti menüje most is telitalálat: egy könnyed előétel, két melengető leves, négy különböző főétel a klasszikus csirkepaprikástól a ropogós rántott karfiolon át a szaftos fokhagymás pecsenyéig, végül két desszert. Helyben és elvitelre is kérheted hétfőtől péntekig 11–15 óráig. Mutatjuk tételesen a kínálatot, a foglalószámot és a menüoldalt is!Az eheti választék már az előételnél mosolyt csal az arcodra: rántott camembert falatok áfonyalekvárral nyitja a sort, az a fajta roppanós–krémes falat, amitől az ebédidő rögtön ünneppé válik. A levesek között két íz: a lestyános húsgombócleves klasszikus, házias megoldás, míg a sárgaborsókrémleves sült debrecenivel krémes, selymes és jólesően füstös. Aki siet, az menüre komponálhat, aki ráér, az elüldögélhet a barátságos szerviz mellett – mindkét esetben biztos a „jóllakva, de nem nehezen” érzés.A főételeknél négy biztos befutó közül választhatsz: a csirkepaprikás tejfölös galuskával gyerekkori kedvként kacsint vissza, a lasagne olasz komfort, amelyben a ropogós sajt rétege alatt illatos szósz lapul. A fokhagymás sertéssült párolt káposztával, pirított tallérburgonyával és pecsenyemártással az igazi szaftos, vasárnapi vonalat hozza hétköznapra, míg a rántott karfiol párolt rizzsel és tartármártással remek, könnyebb (és húsmentes) alternatíva. A végén jöhet a meggyes pite, vagy a túrós rétes ribizlikrémmel – ez utóbbi friss savanykássága szépen elvarrja a menüt.Ha szereted a rendet a tányéron és a pénztárcádban is, az árak is barátiak: 2 fogás 2600 Ft, 3 fogás 3300 Ft, 4 fogás 4000 Ft, külön is rendelhetsz (előétel/leves/desszert 1200 Ft, főétel 2000 Ft). A heti menü hétfőtől péntekig 11–15 óráig elérhető, elvitelre is. A Bistorant a Klauzál tér szomszédságában, az Oroszlán utcában vár, így ebéd után egy gyors belvárosi sétára is marad időd.Tudtad? A csirkepaprikás a 19. században vált országos kedvencévé, miután a fűszerpaprika világhódító útjára indult a Dél-Alföldről. A tejfölös selymesség és a paprikás szaft párosa lett az a „magyar íz”, amit mindenki felismer – nem véletlen, hogy a galuskával tálalt változat az egyik legnépszerűbb hétköznapi étel.Menj a Bistorantba, válogass a fantasztikus fogások közül, vagy kérd elvitelre! Menü: https://www.bistorant.hu/hu/bistro-menu • Foglalás: +36 30 9 686 686 • Cím: Szeged, Oroszlán u. 8. Ott találkozunk!
Szerdán délelőtt 11 óra után nem sokkal jelezte szerkesztőségünknek Péter olvasónk, hogy baleset történt a Temesvári körúton, az IKV toronyháznál. A helyszínen torlódásra kell számítani!Közlekedjetek óvatosan, vigyázzatok magatokra! A fotót és az infót köszönjük szépen Péternek!
A Napfény Műterem Exkluzív Rendezvénytermében Szilágyi Annamária, Borovics Tamás és Gömöri Krisztián hozta el a Kabaréest 2.0-t, mi pedig a Szeged365-tel bekukucskáltunk a kulisszák mögé – kamerával, sztorikkal, tapsviharral. Ha lemaradtál, most bepótolhatod: a videónkban ott a hangulat, a csilingelő poharak, a poénok ritmusa és az a bizonyos szegedi összekacsintás, amitől ez az este emlékezetes lett.November 17-én este a Napfény Műterem Exkluzív Rendezvénytermében jártunk, ahol a Kabaréest 2.0 igazi belvárosi nagyestét varázsolt – poénokkal, muzsikával, csillogó poharakkal.Szilágyi Annamária, Borovics Tamás és Gömöri Krisztián hétfő este olyan tempóban és pontossággal adták egymásnak a labdát, hogy a közönség egyszerre nevetett és bólogatott: pontos helyzetképek, finom önirónia, néhány váratlan zenei fordulat – és a végén az a „de jó, hogy itt vagyunk” érzés, amitől Szeged tényleg otthon. A mi kameránk mindent látott: a beengedéstől a ráadásig ott lüktet a videónkban az este ritmusa, a pultnál dolgozó kollégák mosolya és a közönség felszabadult tapsa. A rendezvényterem hangja telt volt, a fény meleg, a pillanatok pedig megismételhetetlenek – pont, ahogy egy jó kabaréestnél lennie kell.A Napfény Műterem közben azt is bizonyította, amit az elmúlt hónapokban már többször: tudja, hogyan kell megtölteni egy estét tartalommal. Aki hétköznap csak egy kávéra vagy vacsorára ül be, ugyanazt a figyelmet kapja, mint aki egy egész rendezvényt álmodik ide – nem véletlen, hogy a belváros egyik kedvenc találkozópontja lett, külön exkluzív termével, ahol a hangulat mindig ünnepi.A Kabaréest 2.0 után egy dolog biztos: ezt a helyet érdemes észben tartanod akkor is, ha saját eseményt szerveznél. A rendezvényterem folyamatosan foglalható – legyen szó családi ünnepről, szülinapról, céges összetartásról, esküvőről vagy épp legény- és lánybúcsúról. A belső csapat profin dolgozik, a konyha és a bár felkészült, a lokáció pedig verhetetlen: a belváros közepe, ahol a vendégeid is könnyen összegyűlnek. Ha csak egy délutáni kávé vagy esti vacsora, itt akkor is otthon leszel.Hamarosan hozzuk a Napfény Műterem következő eseményeit, addig is érdemes rájuk követni a Facebookon – és persze maradj is nálunk, mert jönnek az új dátumok, új produkciók, új esték. Elérhetőség: a Napfény Műterem (6720 Szeged, Széchenyi tér 2/a) a +36 30 952 6500-as telefonszámon vagy a napfenymuterem@gmail.com e-mail címen érhető el.
Mint kedden megírtuk, már javában zajlik az őszi-téli faültetési program Szegeden, amelynek keretében több mint 8 ezer fát ültetnek el a következő hetekben Napfény Városában. A Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. munkatársai mellett a Szegedi VE edzői is ásót ragadtak és 16 fát ültetettek el a Szegedi Vízitelepen. Korábban biztonsági okokból és szakértői javaslatra néhány fát ki kellett vágni a környezetben, azonban az egyesület gyorsan orvosolta a problémát. “A faültetés egy rendkívül fontos lépés a környezetünk megóvása és a fenntartható jövő biztosítása érdekében. Emellett a fák árnyékot adnak, hűsítik a környezetet, és hozzájárulnak a városi zöldterületek bővítéséhez” – emelte ki az egyesület a Facebook-oldalukon. Hozzátették, a sport ugyanis nemcsak mozgás, teljesítmény és közösség – hanem felelősségvállalás is a környezetünkért, a Szegedi Vízisport Egyesület pedig elkötelezett híve a fenntarthatóságnak!,,A Stefánia-parkban jelenleg 18 fa ültetése van folyamatban vegyesen, hogy egy esetleges kártevő esetén ne pusztuljon ki a teljes fasor. Itt lesz ezüsthárs, magas kőris, komlógyertyán, illetve mezei juhar. A Stefánia-Roosevelt tér-Korányi fasort érintő szakaszon pedig összesen 108 fa ültetését ütemeztük be” – árulta csapatunknak korábban Makrai László, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatója.
A Hódmezővásárhelyi Járási Ügyészség vádat emelt azzal a férfival szemben, aki rongált és rátámadt egy jegyvizsgálóra Hódmezővásárhelyen.Mint az ügyészségtől megtudtuk, a vádirat szerint az elkövető 2025. év elején menetjegy nélkül akart utazni a tram-trainen, ezért őt a jegyellenőr leszállította a villamosról. Ezt követően a vádlott visszament a várakozó járműre, ott kést rántott, és azzal fenyegette az ellenőrt. A vádirat szerint a tettes egy másik alkalommal egy utcai villamosszekrényt is megrongált az uszoda közelében, közzel 1.000.000 forintos kárt okozva ezzel.A járási ügyészség a letartóztatásban lévő, visszaeső vádlottal szemben felfegyverkezve elkövetett közfeladatot ellátó személy elleni erőszak bűntette és rongálás bűntette miatt emelt vádat. A vádlott bűnösségének kérdésében a Hódmezővásárhelyi Járásbíróság fog határozni. Az elkövetés eszközéül használt késről a nyomozó hatóság készített fényképeket.Az esetről itt írtunk februárban:
Ma, november 19-én, szerdán elindult a VII. SzeBIT – Szeged Business & IT a TIK-ben: a nagy gyártók standjai, pörgős pódiumok és egy triplázott szimulátor-zóna vár, miközben mi a helyszínről közvetítünk neked exkluzív pillanatokat. Rakonczay Gábor legendás óceánátkelő hajója itt van, a színpadon pedig jönnek az ütős, gyakorlati beszélgetések. Ingyenes a belépés, az élmény testközelből, a részleteket és a legfrissebb infókat pedig folyamatosan frissítjük a Szeged365-ön.Most, a rajt pillanatában a TIK-ben vagyunk: a SzeBIT hetedik kiadása hivatalosan megnyílt, mi pedig élőben közvetítünk a helyszínről. Ha lemaradtál az előzményekről, tegnap a sajtótájékoztató legfontosabb üzeneteit is elhoztuk – hogy idén minden még közelebb legyen hozzád: pódiumok, kipróbálható standok, triplázott szimulátor-zóna, és ami a legfontosabb, ingyenes belépéssel. Itt pótolhatod:A bejáratnál már dolgozik a humanoid robot, beljebb ipari drónok mutatják meg, hogyan oldanak meg valós feladatokat beltérben is. A Samsung-zónában a Knox és a #GalaxyAI körül nagy a nyüzsgés (adatbiztonság érthetően), közben a HP, a DELL, az IBM, a Microsoft és az MSI csapata kézzel fogható, kipróbálható demókkal vár. A játékosoknak megérkezett az F1- és túraautó-cockpit, a munkagép-szimulátor és az extra meglepetés is – mindezt most testközelből mutatjuk az élő bejelentkezésekben.A pódiumbeszélgetések rövidek, feszesek és kérdezhetőek: mesterséges intelligencia a hétköznapokban, kiberbiztonság pánik nélkül, digitális transzformáció KKV-szemmel, oktatás és turizmus tech-nézőpontból – laikusként kapaszkodót adnak, cégvezetőként pedig azonnal hazavihető ötleteket és kapcsolatokat. Extra hab a tortán: itt van Rakonczay Gábor legendás óceánátkelő hajója, a színpadon pedig arról beszél, milyen szerepe volt a technológiának a 2012-es és az idei átkelése között. A belépés végig ingyenes.Tudtad? A helyszín, a József Attila Tanulmányi és Információs Központ nem csak konferenciaközpont, hanem a SZTE Klebelsberg Könyvtár főépülete is: közel kétmilliós állománnyal és nagyjából ezer férőhelyes olvasóterekkel a Dél-Alföld legnagyobb tudományos–nyilvános könyvtára. Szeged tudományos hagyománya jelképesen is jelen van: az egyetemhez kötődik Szent-Györgyi Albert 1937-es és Karikó Katalin 2023-as orvosi Nobel-díja – nem véletlen, hogy a technológia nagy napja itt kap otthont.
Szerdán a helyenként párás, ködös reggelt felhős-napos délután követi Szegeden. A kissé hűvös időjárás azonban senki kedvét ne szegje, ugyanis november 19-én újra Szegeden a SzeBIT. Mutatjuk, mi várható ezen a napon, ahogy a névnaposok felköszöntéséről sem feledkeztünk meg szokásos Napi pakkunkban.Boldog névnapot kívánunk minden Erzsébet nevű olvasónknak. Érdekességek:Szerdán a helyenként párás, ködös reggelt követően változóan felhős-napos időre van kilátás Szegeden. Délután délre, délnyugatra, majd nyugatra is vastagabb felhők érkeznek, de számottevő csapadék sehol sem várható. Hideg lesz a reggel, a minimumok -7 és 0 fok között alakulnak. Napközben 5-10 fokot mérhetünk.November 19-én a SzeBIT újra beköltözik Szegedre, ahol most tényleg kézbe veheted a jövőt! A korábbi előadások helyett pörgős pódiumbeszélgetések jönnek a hazai IT nagyágyúival, te pedig egy karnyújtásnyira lehetsz tőlük.Ráadásul Rakonczay Gábor is színpadra lép a SZeBIT 2025-ön, ahol megmutatja, miért hozott döntő különbséget a technológia a 2012-es és az idei Atlanti-átkelése között. A részletekért olvassátok el a Szeged365.hu korábbi írását.
A jövőben a szezonális élelmiszereket, például a szaloncukrot vagy a csokinyuszit már az ünnepi időszakot megelőző utolsó nyitvatartási napon is beszerzési ár alatt lehet majd értékesíteni, valamint szigorodnak a termékek környezetbarát jellegére utaló feliratok követelményei is – ismertette a nemzetgazdasági tárca államtitkára a fogyasztóvédelmi tárgyú törvények módosításáról szóló javaslatát kedden az Országgyűlésben.Gerlaki Bence, a Nemzetgazdasági Minisztérium adóügyekért, fogyasztóvédelemért és kereskedelemért felelős államtitkára a fogyasztóvédelmi tárgyú törvényeknek a mikro-, kis- és középvállalkozások támogatását és jogharmonizációt célzó módosításáról azt mondta: a jövőben a mikro-, kis- és középvállalkozásokat is megilletik a klasszikus fogyasztóvédelmi árujogok, így a saját használatra vásárolt termékekkel kapcsolatos jogvitáikat rendezhetik békéltetőtestületek előtt is, azaz nem a bírósági út lesz számukra az egyetlen lehetőség. Azzal indokolt: Magyarországon 840 ezer aktív cég működik, ezek túlnyomó része olyan kisvállalkozás, amely maga is alapvetően fogyasztóként lép fel a mindennapi ügyvitele során – osztotta meg a részleteket az MTI.A módosítások közül kiemelte, hogy a jövőben a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság bírság kiszabása helyett a kkv-kat figyelmeztetéssel is szankcionálhatja kisebb súlyú jogsértés esetén, lehetőséget adva a hibák önkéntes kijavítására, és különös méltánylást érdemlő esetekben kimentési lehetőséget is biztosíthat a cégek számára.Közölte: lehetővé teszik azt is, hogy a szezonális élelmiszereket – például a szaloncukrot vagy a csokinyuszit – már az ünnepi időszakot megelőző utolsó nyitvatartási napon is beszerzési ár alatt lehessen értékesíteni. Ez egyszerre csökkenti a kereskedők veszteségét, mérsékli az élelmiszer-pazarlást, és elősegíti a hatékonyabb gazdálkodást is – érvelt.Jelezte: a jövőben a kormányhivatalok ellenőrizhetik a kártyás fizetés ingyenességét, hogy a vállalkozások ne számíthassanak fel indokolatlan többletköltséget az így fizető vásárlóknak.Közölte azt is: szigorítják a termékeken megjelenő zöldállításokkal kapcsolatos követelményeket, így a jövőben csak akkor lehet egy termék csomagolásán annak környezetbarát jellegére utalni, ha emögött egyértelmű, objektív, nyilvánosan elérhető és ellenőrizhető kötelezettségvállalások állnak, amelyeket független harmadik fél, szakértő rendszeresen ellenőriz.Szeberényi Gyula Tamás (Fidesz) azt mondta, hogy a kkv-k igénybe vehetik a békéltetőtestületi eljárást akkor, ha kvázi fogyasztói minőségben, végső felhasználóként vásárolnak terméket vagy vesznek igénybe szolgáltatást. A kkv-k így a bírósági útnál gyorsabban és egyszerűbben tudják rendezni a jogvitákat – emelte ki.Arról is beszélt, hogy nem lehet a készpénzt helyettesítő fizetőeszköz használatáért díjat, költséget vagy egyéb fizetési kötelezettséget felszámítani.A képviselő azt mondta, hogy a módosítások egyaránt jól szolgálják a vállalkozókat és a fogyasztókat.Földi Judit (DK) egyetértett azzal, hogy a fogyasztók védelmének erősítése és a cégek támogatása egyaránt központi kérdés. A javaslat javítja a kkv-k békéltetőtestülethez való hozzáférését, és tisztázza a kártyás fizetés díjmentességének ellenőrzését, de nem kezeli a strukturális problémákat – bírált az ellenzéki felszólaló.Földi Judit kérdésesnek nevezte, hogy az indítvány elfogadása után mennyivel csökkennek a kkv-k adminisztrációs terhei.Vejkey Imre (KDNP) azt mondta, hogy a javaslatból kiviláglik a gyengébb fél védelmének, az igazságosság támogatásának és a tisztességes gazdasági működés megerősítésének szándéka.A módosítások segítik a mikro-, kis- és középvállalkozásokat abban, hogy ne legyenek kiszolgáltatottak, és hogy tisztességesen, méltányosan tudjanak érvényesülni a gazdasági térben – jelentette ki. Az indítvány egyik legfontosabb eleme, hogy amikor a kkv-k végső felhasználóként járnak el, akkor igénybe vehetik a békéltetőtestületi eljárást – mutatott rá.Z. Kárpát Dániel (Jobbik) üdvözölte a fogyasztóvédelmi szuperhatóság létrehozását. A képviselő örült annak a döntésnek, hogy egy mikro-, kis- vagy középvállalkozás lehet fogyasztó is.A politikus idegesítőnek nevezte, hogy bizonyos ügyfajtákat már csak online lehet elintézni. Úgy fogalmazott, hogy például ételrendelés során egyes cégek “teljesen jogellenes módon odabindzsizik” a rendszerhasználati díjaikat.Másik területre áttérve azt mondta, hogy a Tudatos Vásárlók Egyesülete két BPA-mentesnek hirdetett babacumiról is kimutatta, hogy azok tartalmaznak BPA-t.Gerlaki Bence az elhangzottakra reagálva kiemelte, hogy együttműködnek a civil szervezetekkel, és figyelemmel kísérik a cumik ügyét. Hozzátette, hogy már komoly jogsértéseket tapasztaltak ételfutárcégeknél, és volt, amikor több száz millió forintos bírságot szabtak ki.Az államtitkár úgy fogalmazott, hogy “kőkeményen fogunk fellépni” a gyermekvédelmi ellenőrzések során.Rámutatott: a vámhatár-ellenőrzéseket is fokozzák, hogy már ott kiszűrjék a problémás termékeket. Gerlaki Bence kiemelte, hogy az ingatlanközvetítőket is egyre szigorúbban ellenőrzik.
Dupla diadalt arattak a szegedi Delimo és Reök Kézműves Cukrászdák az Év bejglije versenyben, ahol 59 bejgli és 38 karácsonyi fatörzs torta versengett az érmekért és a kitüntető címekért. A Magyar Ede téren és az ÁRKÁD Szeged felső szintjén működő cukrászda-páros egyszerre két ezüstérmet is elhozott, a dobogós finomságok pedig már napokon belül kaphatóak lesznek náluk. A Magyar Cukrász Ipartestület immár hatodik alkalommal hirdette meg az Év bejglije versenyt cukrászdák, vendéglátóhelyek és kézműves pékségek számára. Idén először – szintén az ünnepekhez kötődő – karácsonyi fatörzs versenyt is elindította a szakmai szervezet a hagyomány és az innováció jegyében.A versenyzők az Év bejglije versenyben három kategóriában nevezhettek:Mint a szervezőktől megtudtuk, az első magyarországi Karácsonyi Fatörzs (Bûche de Noël) verseny egy kifejezetten kreatív és szezonális megmérettetés volt, mely által a fogyasztók is jobban megismerhetik ezt a kiváló minőségű és hazánkban is egyre népszerűbb ünnepi süteményt. A Delimo és Reök Kézműves Cukrászdák a mákos bejgli és a fatörzs kategóriában is taroltak, mindkét megmérettetésen egy-egy ezüstérmes helyezéssel gazdagítva a szegedi cukrászok hírnevét. Mint a Reök Kézműves Cukrászdában dolgozó Varga Izabella – Novák Ádám cukrászmester-duótól megtudtuk, a fatörzsük a “Varázslatos Karácsony” nevet viseli, ízvilágát egy tejcsokoládés mousse és egy fűszeres vilmoskörte réteg határozza meg, az alja pedig egy mandulás tejcsokoládés ropogós réteg. A különlegesség – amely napokon belül elérhető lesz mindkét szegedi cukrászdában – valódi vilmoskörte pálinkát is tartalmaz. A mákos bejglijük – amely szintén ezüstérmes lett – egy sokkal tradicionálisabb ízvilágú finomság, tisztelegve a hagyományok előtt. A bejglis mezőny Ádám szerint nagyon erős volt, 59-en indultak, ami rekordnak számít a verseny hat éves történetében, ráadásul a cukrászdák mellett neves éttermek is ringbe szálltak. A dobogós bejgli és fatörzs napokon belül kapható lesz az ÁRKÁD Szeged felső szintjén és a Magyar Ede téren lévő REÖK palotában.
Szerdán a helyenként párás, ködös reggelt követően változóan felhős-napos időre van kilátás Szegeden. Délután délre, délnyugatra, majd nyugatra is vastagabb felhők érkeznek, de számottevő csapadék sehol sem várható. Hideg lesz a reggel, a minimumok -7 és 0 fok között alakulnak. Napközben 5-10 fokot mérhetünk.Csütörtökön országszerte többször erősen megnövekszik a felhőzet, és helyenként esőre, záporra is számítani kell. Csak néhol élénkülhet meg a légmozgás. Kora reggel helyenként ismét fagyni fog. A legmagasabb hőmérséklet 7 és 14 fok között alakul.
RSS alkalmazások a Google Play-ben
RSS alkalmazások az Apple Store-ban